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冯孝州刚从双神桥的黑赌场了出来,就接到了姜大牙的电话。他用力吸了口烟,然后吐了口浓痰,满脸不耐烦的接起了电话:“喂!姜把头,我都说了过两个月,过两个月,你就这么等不急吗?有本事你来找我要啊!你弄死我一分钱也收不回去。”
“山狗啊!你够硬气啊,你再牛批,不也被楼子收拾的没脾气吗?行啦,找你不是为了要钱,是好事关照你,就看你有没有胆子了!”电话那头的姜大牙语气很真诚
“好事?关照?真有好事你不交给你把兄弟做,给我这种散眼子吃欺头?你觉得我会信吗?不要浪费时间,现在要钱没有,等有了自然还你,没别的事我挂了!”说着就要挂电话。
“哎哎!别挂,骗你是我是龟儿子,要不这样,你只要答应不放黄,那50万咱们一笔勾销,此外我再预付你50万,事情干成了,还有更多钱拿。”姜大牙那边有点着急。
“卧槽!姜把头,我总觉得这事有蹊跷啊,你不会找我杀人抢劫吧?现在这年头,干了这种事,有钱拿也没命花……!”冯孝州还是有些动心,但是又怕不是什么容易干的活。
“你听我说撒!事情确实是有点犯法的,但是咱们只负责一部分,头尾都不用咱们管。你要是有心思干,咱们见面谈。你只要答应干,我当面就把你的借据烧了,再转50万给你。怎么样?够诚意吧!还有这是九爷下的单子,放心!出了事最后也算在他头上,而且九爷什么人你还不知道吗?出了名的老奸巨猾,没把握的活他会接吗?”
“九爷?有这好事,他为啥不找自己人干,我跟他那帮把兄弟都不对付,回头再起了内讧,别是楼子跟了刘大龙头,他手底下连个能用的硬手都没了吧?”冯孝州还是有些犹豫。
“楼子走了,九爷确实少了条胳膊。跟楼子差不多的,也就剩下一个乌棒了,这次有他,你可别他再跟他结梁子,咱们扎起发财是正事。我也不瞒着你,就是绑两个人,绑人有主家的高手关火,咱们稍微帮一手,勒索苦主也不用咱们。咱们把肉票运到新东区的废盘子里就行,肉票送到拿钱走人,至于拿多少,你来一听就知道该不该干了,还有我抹了你的账和给你的预付,都是人家出的。要不是人家说,最好是硬手的散点子我还不找你呢。现在比你硬的,基本都在刘大龙头那里,他不趟黑道,要不这事也轮不到咱们。酬劳足够厚,要不九爷也舍不得,这次我也上,还有老镖,你要是同意就咱四个,这回你放心了吧?”冯孝州略一犹豫,最后一咬牙说道:“好!什么地方见?”
鹤旺庭在周日一早的时候,就找到了安小琪昨天取现金的那台ATM机的位置,他抬头看了一下周边,忽略了一些老小区,重点关注新的住宅小区,其实也很容易分辨,老的住宅小区基本都是6层楼,新小区基本都是高层。他在周边转了一大圈,把注意力集中在两个相对新的小区。两个小区都是5栋楼,都是30层左右的高楼,小区封闭性相对不错。他认为向安瑞这种富人家的孩子,就是有意躲藏,也会找环境好一些的住宅小区租房。随后他又在两个小区中,相对档次高一些小区门口,找了个茶馆。这个茶馆正好对着小区的正门,他决定在这里观察一段时间,看照片两兄妹相貌突出,如果是化妆易容出行,凭他的眼力也能看出破绽。先确定目标在哪个小区,后面再想办法找到他们住所的位置。茶馆十点营业,他在周围转了转,到了十点,第一个走进茶馆,要求了个靠窗的位置,要了壶好茶,果盘小吃,又拿出本书,装作看书,却把视线关注在对面小区的门口。同时把包放在桌子上,拉开一点拉链,把里面藏着的数码摄像机的镜头,对着小区门口。以防去卫生间或走神时错过目标,这种可怕的老猎手,经验和耐心兼备。
一上午的时间过去了,中午茶馆里也提供简餐,鹤旺庭在在这里吃过午饭后,继续观察着。一下午时间又快过去了,他仍然没有任何发现。不过快到4点的时候,一辆宾利飞驰进入了小区,看到这辆车,他脸上露出了一丝笑意。他在这看了一天,发现这里进出的车辆,售价都不超过100万华币,而这辆宾利至少要在250万以上。当然,凭这点不能完全确定目标,就在这个小区,但是起码增加了可能性。10分钟后,这辆车又驶出了小区,他没有着急,继续坐在那盯着小区门口,直到五点半左右,他看见一个高大白净的年轻人,一路小跑进了小区后,他知道自己选对了地方。那个青年男子的面相太好辨认了,就是两兄妹中的哥哥安瑞。太容易了!这种富家子弟根本不懂如何隐藏踪迹。他收起了包,伸了个懒腰,起身结账。
他走出茶馆,琢磨着,下一步就是要找到目标的具体住所,该用什么方法呢?就算自己可以飞檐走壁,也不能大白天的明目张胆的爬楼吧。不过这也不难,明天可以跟踪一下目标,只要不引起他的怀疑,就可以进行下一步了。老猎手慢慢走着,他心情不错。
第二天一早7点左右,他就到了目标小区附近,他穿了一身运动服,带了个棒球帽,把帽檐压低,装成一个晨跑的老头,慢慢的跑进小区。昨天他就发现小区的保安,根本不盘查进出小区的人。只询问进出的车辆。他在小区里跑了一圈没发现目标,就又跑出小区,在小区不远处的人行道上往返慢跑。7点40左右,他看到了安瑞小跑出了小区。他微微一笑,远远的跟了上去,他觉得拉开四、五十米的距离,应该不会被察觉,却没想到跑了一段路,发现这个年轻人,居然不时的回头看向他。他知道目标警觉了,就装着若无其事,在下一个路口,向另一个方向跑走。心中有些诧异,这小子好高的警惕性啊!如果是这样,跟踪他的计划恐怕很难达到目的了,如果距离拉的太长,来不及发现他进了哪栋楼,等于白跟啊!当他正在有所失望的时候,突然看见路旁的门市房的落地玻璃上,整齐的贴着很多方型的告示,这是房屋信息?他看了一下门市的牌匾,某某房产中介,这个发现又让他露出了笑容。
白秀琳在勤有家房产中公司工作了3个多月了,可是业绩很差,她觉得自己当初选择了这份,没有固定工资,而具有挑战性的工作,是不是有点眼高手低了?对手公司抢房源、抢客户。客户又十分挑剔,这不满意那不合适,好房源嫌贵,便宜的房源嫌房子差。这段时间他只签了一些小的租房单子,买卖合同的一个都没签。三个多月只拿了几千块提成,生活艰难啊!看着人家那些老经济,每个月平均下来,最少也是两三万的收入,羡慕啊!
还好同事们都不错,也经常劝慰他“刚开始都免不了这个阶段,坚持过去就好了”而且还教他和客户接触的技巧,把握客户心理的技巧。通过对房屋位置、楼层、朝向、户型等知识的掌握,给客户既专业又真诚的建议。不要只顾眼前利益去糊弄客户,大家都不傻子,要给客户你很专业又很诚实的感觉。做销售这个行业,首先销售的就是自己,只要能和客户之间建立信任,后面的生意就都好谈了。
周二早上一位头发花白、风度翩翩、和蔼可亲的大叔走进了公司,询问对面丰谷小区的二手房信息,想购买一套户型大一点的房子。这正是白秀琳负责的小区,这个小区在周边在二手房源中,价格是最高的。询问的人不多,最大的户型要140多平米,全下来要4百多万。而且房源也不多,成交量不高。白秀琳急忙热情的接待了这位大叔。把手中掌握的几套丰谷小区的房源,都做了一下介绍。看这位鹤先生的脸色,似乎都不太满意,也没有看房的意思。白秀琳就说:“鹤先生,丰谷小区是这周边最好的小区了,入住率很高,除了一部分房主出租房屋之外,我手里掌握的已经是这小区全部的待售二手房了,要不您看看旁边的丰圆小区的房源,两个小区位置都差不多,环境也差不多,只是小区设施和房屋档次稍微差一些。”
“呵呵,白经理,是这样,我是归国华侨,虽然不是那种衣锦还乡的富人,但积蓄还是有些的,我很喜欢这个位置,也很喜欢这个小区。但是现在待售房源,我都不是太满意,您能不能给我介绍一下出租的房源。要是满意咱们可以试试跟房主谈一下,我可以多出一些钱购买他的房子,当然首先要房主愿意卖。”鹤旺庭满脸微笑。
“这样啊!好吧,我给您介绍一下,也会帮您联系房主,但是能不能谈成,就不是我们能左右的了,这主要看房主的态度。还是要看大户型吗?”白秀琳很耐心
“是的,麻烦您了白经理”鹤旺庭微微点头。白秀琳就翻了一下资料,发现丰谷小区出租的大户型,只有两套,就把这两套房屋资料交给了鹤旺庭。
鹤旺庭看过之后问白秀琳:“现在这两家的租住人,都是什么样的人,好不好接触?毕竟如果我要买这两套房子,需要让租住户提前搬走,如果是不好打交道的人,我怕房主为难,对我买房也形成阻碍,这些因素,咱们也应该提前考虑进去!”
白秀琳一听,看来是有门,都想到这个地步了,可能是看上其中哪套了。她也觉得这两套出租的房源,从各方面都比出售的那几套要好一些。她马上说道:“这两套出租的时候都不是我经手的,我去问下同事,您稍等啊!”结果白秀琳带回来的信息,让鹤旺庭大失所望,这两户的租住户都是5口人,夫妻带着孩子和两位老人。鹤旺庭微微皱眉心中一动说道:“我前两天,到这个小区看环境的时候,遇到一个年轻人,是个混血儿,我们还攀谈了一会,因为我们都在美利坚待过,他说他是在这个小区租住的,难道他租的不是大户型?”
这时旁边一个浓妆艳抹、还有几分姿色女经济突然插话进来:“您说那个混血帅哥啊?我都注意他很久了,实在是太帅了!他那套房子不知道是不是租住的,就是租,也不是通过我们公司租的,他那套房,是这个小区里最好的一套大户型。位置最好、楼层好、户型好、采光也好。听说那房主已经成了大老板了,早就是别墅名车了,这套小房子根本不在乎了。”
“哦!那他租在哪栋楼,什么房间呢?如果有可能,你们帮我联系一下房主,放心,能成交的话,中介费我照付的!”鹤旺庭连忙问道。
“小白这是你的客户,你决定吧,那个帅哥在5栋802。房主电话我可没有,你自己想办法搞吧!”那个艳妆女撇了撇嘴说道。还没等白秀琳说话,就看见这白发大叔突然站了起来,好像想起什么事请:“哎呀!不好意思,我还有个约会,一时给忘了,我这两天找时间再过来,您先帮我找房主。谢谢您!两位经理,再见!”说着就急急忙忙的走出了公司。