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听蓝的耳朵自动屏蔽了骂人的话,端着笑脸问来人:“您那单元的门又关不上了吗?”
原来的门禁系统是前业委会和前物业做主引进来的,使用期限不到两年,前物业一撤场,门禁维护单位也跟着撂挑子。
罗克明等人追究起来才发现,原来的门禁系统就是一锤子买卖,前物业从头到尾就没跟人家签过合约,更没有所谓的后期维护!想让门禁公司提供后续服务,可以,一年四万的服务费,不维护就只能换新的门禁系统,报价三十万,送免费维护一年。
罗克明的鼻子差点没气歪,可他一个光杆的管委会主任,动不了资金使唤不了人,想做什么都是徒劳,只好把这口气咽下去了,就那么任由门禁系统瘫痪着。
说来也是心酸,雅岚苑小区41个单元仅5幢这个单元的门禁还能磕磕绊绊地维持寿命,可矛盾也因此而来。
门禁系统无法正常使用,所需的门禁卡自然也无法再复制,5幢有些业主的门禁卡还保留着,这一部分人希望本单元的门禁还能正常发挥作用,还有一部分没有门禁卡的人就希望物业直接将本单元的门禁禁用了,免得影响他们正常回家。
深更半夜在楼下等人开门冻成狗的酸爽滋味谁试谁知道。
有人要启用有人要禁用,有事找物业,办公室天天热闹地像过年,巡逻保安几乎成了5幢地守门人,不是在给业主开门,就是在给业主开门的路上。
连朱福泉的耳根都不得清净,动不动就有人打电话让他去修门禁,老头烦不胜烦,借着修理的功夫直接搞破坏,让最后一栋楼的门禁彻底报废了。
终于修不好了,强烈要求启用门禁的人消停了,来物业反映几次没下文便渐渐接受了现实,唯有听蓝眼前这一位名叫洪四喜的业主,契而不舍地追着物业要结果。
别看这人一张脸长得正气凌然,名字也很喜气,可人却真的不怎么讨人喜欢,每次到办公室来都是一脸苦大仇深的样子,往椅子上一坐,就开始长篇大论。
听蓝有时候很想把他引荐给王路,两个喜欢夸夸其谈的人凑在一起,肯定有聊不完的话题。
看见对方摆好架势,听蓝连忙开口道:“咱们小区修监控才是当务之急哟!您看啊,小区的大门和单元门禁一时半会儿修不好,加上地方又大,人员来往又复杂,要是没有监控,我们怎么对内部人员进行管理,怎么监管外来人员,如何提前预防犯罪发生?没有监控,做坏事的人没了威慑,可不就是有恃无恐了吗?就算事后追查,那监控也是重要的证据呀!您说监控重要不重要,先修监控有没有道理?”
洪四喜皱眉看了听蓝一眼,身体往后靠在椅背上,“说得好听!修监控不要钱的?百来万就这么花出去了,到时候保安玩忽职守,再好的设备不照样成了摆设?还不如直接把单元门和门禁弄弄好,我们更有安全感。”
听蓝笑,“话不是这么说的,有了监控,就算保安偶尔没能及时发现情况及时报告,可数据就在那里,坏人就不敢明目张胆,小区至少比没装监控的时候要安全许多!”
“好,就算你说的有道理。那建垃圾房呢?这个东西以后有的是时间慢慢弄,这么多年我们业主都这么过来了,没有垃圾房日子不也照样过!你们就是闲的!咱们这个小区,每到年关,小偷小摸特别多。如果单元门是锁的,他们跑进来了,我们抓住了,判刑就是入户抢劫,抢劫罪罪加一等!可现在,我们单元门禁废了,门也坏了,整栋楼那是谁想来就来想走就走,这不明摆着是开门揖盗吗?强盗小偷自己放进来了,丢了东西不就只能自认倒霉?”
听了对方一通谬论,听蓝顿时有些哭笑不得,“您这话可就说错啦。咱们这是法治社会,凡事都有法可依,不管是入户抢劫还是开门揖盗,犯了法,自然有法律制裁他们,天网恢恢疏而不漏,没人能侥幸逃脱。再说了,所谓的入户指的是您的住所,是您家庭生活并且与外界相对隔离的地方,走廊过道楼梯可不算入户。”
“至于建垃圾房,正因为多年来大家都习惯了垃圾随地乱丢,小区的整体环境不美观。您是业主,那您觉得自己住的地方干净整洁美观舒适好呢,还是走出去遍地都是垃圾,打开窗户就闻到臭味的环境更影响心情?不说别的,就拿这里的房价来说吧,同等的地段,我们也是占尽天时地利,为什么我们小区的房价就比对面小区的低一大截?小区整体环境没搞好也是丢分项,您说对不对?再说了建垃圾房是短期的工程,几天时间就能搞定,快过年了,我们把小区环境修整得漂漂亮亮的,亲戚朋友来了,也有面子不是吗?”
“房价不房价的,我们又不卖房子,跟我们什么相干!你说修监控有理,建垃圾房也有理,反正嘴长在你们身上,说什么都是你们有理。我让你们修单元门,你们说没法修,让你们修门禁,你们说修不好。那我们的安全谁来保障?要么你们派个保安24小时给我们守着门好了!反正你们的工资都是从我们交的物业费里付的。”
听蓝摇摇头,“办不到哦,小区有41个单元,我们抽不出那么多人手。”
“你这是强词夺理,说白了你们就是嫌麻烦!那你告诉我,门禁什么时候能弄好?给我一个准确的时间,过年之前能不能修好?!”
听蓝还是摇头,“年前肯定修不好。不过您也别急,我们的工作日程已经排上了。业委会的领导考虑到单元门使用也年限到了,很多都破损无法正常使用了,这次是打算将单元门连同门禁系统一起更换,现在已经在考察生产厂家了,到时候会有公告出来,您仔细留意单元里的公告栏上的消息,工程预计六月底完成。”
对方嘟囔道:“还要等半年?黄花菜都等凉了。你们来了这么久,早干嘛不考虑!”
听蓝脸上的笑容一直没变过,“我们也想早点考虑呀,只是有心无力呀。换单元门是特大工程,非得动用物业维修基金不可,原来小区没有业委会,账户里的钱动不了。这不,新的业委会领导一上台,就先把这事安排上了,您要相信他们是真心为业主服务的。”
洪四喜站起来,“得了吧,都是玻璃瓶里装开水——三分钟的热劲,更别说什么为了大家好的话了,说到底还不是为了他们自己。跟你们领导说,单元门赶紧弄弄好,不然我还天天来烦你们。”