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七天后,张景得到刘怡容传来的消息,说合康医械愿意用一百万买断BMW7的介入导丝技术。
张景立即跑到合康医械签了交易协议,然后转头就找上了春天医院的唯一股东温振彪。
在春天医院五楼的一间董事长办公室里,年近六旬的温振彪与年轻的张景正式会面。
这间办公室看来不常用,除了一张黄色板木办公桌外,就摆了一张小圆木桌和两张蓝色塑料椅子,显得十分寒酸。
而且室内还带着一股霉味,即使开窗通风了几分钟,味道还是不太好。
温振彪不知道是嗅觉不好,还是喜欢这股味道,反正是神色如常。
温振彪连茶也没有倒一杯,他看着年轻的张景,心里已经怀疑张景是骗子,“张总,我这医院没有三千万,是不卖的!”
“三千万?”,张景竖起五个手指头,“五十万,有多了!”
温振彪脸色一变,“张总,你是开玩笑吗?这医院我前后投了近五千万了,卖三千万,我还亏大了呢!”
“你最多投了两百万,而且投资都收回了!”
“是吗?你哪里得来的数据?”
“我有我的门路!”
“我每年还能赚个五百万,这可是很赚钱!”
“最近三年,你每年亏损一百万以上,把你前面七年赚的利润都赔得差不多了吧?”
“……”,温振彪的眼神闪烁,这个张景从哪里得来的消息,怎么都说在点子上呢?
温振彪十多年前,在星城是个小开发商,当年赚了不少钱,后来觉得医院也很好赚钱,就想办法拿了一张医院的牌照。
但他这个相当抠门,当初建医院时,就是租房子的,也没怎么装修,就修补了一下,刷白墙,然后买了一些快要淘汰的二手设备,请了一些医护人员,就开业了。
前几年,确实赚了些钱,不仅把本钱收了回来,还赚了一些。
但是他赚了钱,却不舍得投入更新设备、提高医护人员的福利待遇。
员工几次要求加薪,他都没同意,甚至还出台更加严苛的考核办法,让许多员工无法完成考核任务目标,于是中坚员工纷纷离职。
而他又不愿意高薪招人,只招一些新手进来,导致医疗事故频发,三四年间,医院急速败落,时至今日,医院负债累累,已成了他的心头大患。
他也尝试着卖掉医院,但不少行家来看过之后,觉得这医院不太可能通过医管局的年度考评,极有可能被吊销医院牌照,再加上他开价很高,所以迟迟未能售出。
“张总,你这价格,咱们不用谈了!”,温振彪起身送客。
张景纹丝不动地坐着,“温老板,生意都是谈出来的嘛,你先听听我的出价为什么是合理的!”
温振彪想了想,横竖没有什么买家谈价格,就听听张景能说出什么花来。
张景缓缓说道:“你这是十年前租的楼,还有半年就到期的,但你欠了三个月的租金45万!”
“设备是十年前买的二手货,早就应该报废,这不值钱!”
“员工,正式上班的只有6个人,吃空饷、挂名的有21个,勉强维持一级丙等医院的人员标准!还欠员工两个月工资,下个月工资也发不出吧?”
“内科、儿科、急诊科、妇产科没有一个正式医生,只有一个全科医生维持全院运转,还承包出去,药房根本就是外面的药店开的分店!”
“一年的运营成本就五十万,但是今年,来院就医的患者不足百人,甚至有两个月出现零患者的情况,上个月出了医疗事故,赔了三万!”
“但你把其他企业的负债500万转到医院名下,更不值钱!”
“医院每年亏损近百万,我想不到,你这医院还能卖出什么价钱?”
“这……”,温振彪脸色连变,他没想到张景把医院的经营状况完全摸透了,一时之间,谈判的心理优势立即被打击得体无完肤,“我这牌子才值钱!”
“你现在卖给我,至少还能盈亏平衡,甚至小赚一些!”,张景稳坐钓鱼台般淡定道,“要是你拖到牌照被吊销,你一分钱都收不到!”
温振彪勉强笑了笑,“我这牌照不会被吊销的!”
张景毫不留情地戳穿了谎言,“春天医院连续两年评分低于750分,今年第三季的预评分更低,才681分,员工也不够,租期也快到了,而且业主已经明确不跟你签约了吧?你怎么保住牌照?”
“你想趁火打劫?”
“是以合理价格收购!”
“我不卖!”
“不卖,过了这村可没这店啰!你确定你的芷兰湾项目能撑得过一个星期?”
温振彪腾地站了起来,动作太猛,把塑料椅子都弹飞到一米开外,“你怎么知道?”
“偷税漏税85万而已,小事吧!”,张景摆了摆手,说首:“坐下说,坐下说!”
芷兰湾是温振彪开发的一个小地产项目,由于被税局查出有偷税漏税的行为,税局已经发了行政处罚令,要他补缴税款,并缴纳50万的罚款。
但是温振彪把钱全压在芷兰湾上,还借了不少钱,就想着借这个项目翻身,但今年的房地产的大市不佳,房子销量不佳。
如果不补交税款,可能会引起连锁反应,导致这个项目崩盘。
“你到底是谁?”,温振彪失魂落魄地坐了下来,他现在看张景像是对头派来的人。
“我不是你的敌人!”,张景从皮包里抽出一份营业执照,“我是做医药科技的,我只想收购一家医院,完善我的产业链。”
温振彪接过一看,执照上显示的企业是“星城市玄和医药科技有限公司”,法人代表是张景,认缴资本是一千万元。
他在手机上查了一下,确实有玄和医科这家公司,但刚注册两天,至于认缴资本一千万,那就是虚的,是否有实力支付收购款,还是个问号!
“我不能接受五十万的价格!”,温振彪心里哀叹着,自己真是老啦,完全跟不上年轻人的节奏。
“你想要多少,开个实价吧?”
“500万!”
“75万!”
“400万!”
“80万!”
经过一番不长的拉锯战,张景凭借着系统给予的情报,以及他的心理诱导,很快就击溃了温振彪这只铁公鸡,最终以145万的价格谈妥了交易。
张景一早准备好了股权转让合同,约定先付10万定金,温振彪把医院印章、银行账户U盾都先交给张景,待把医院名下的债务转出去后,股权正式过户当天,张景再一次付完余款。
一个星期,张景以闪电般的速度,将春天医院变成了未来玄和集团旗下的第一家医院。