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重启职业生涯正文卷337、必做项目“过于保守、不敢启用新的设计单位,这就是犯错。”
华星莹听到华东辉的话,立刻给予反驳道:“爸,我们是地产开发公司,我们的核心就是商业投资。
作为投资者,如果一直像蓝叔这样墨守成规、只敢躲在自己固有的圈子里活动,那还怎么突破并超越别人?”
华东辉是了解自己这个女儿的,性格上相当耿直,几乎一点也不喜欢迂回。
说好听点这是实事求是、喜欢讲原则。
但在国内这样的大环境下,这种锋芒毕露、一板一眼的做事方式,就很吃亏了。
不过华星莹身上的优势,向来不是在社交和人情世故方面,而是在商业发展的眼光与胆量上,远比一般人高明得多。
“女儿啊,我知道你是想让我借此机会,联合董事会成员收回一些你蓝叔的权力。
可我们国家有句老话叫‘百足之虫、死而不僵’,你蓝叔在我们公司的位置远比你想的牢固,也更加重要啊。
你要知道,我们星鸿地产之所以能从创建初始,经过十几年的发展后有了现在,并成为本地几家地产公司的龙头企业之一,这其中少不了你蓝叔这么多年来的来回奔走。
甚至说得再客观一点,他和我除了职位上有所不同,他对星鸿地产的付出,其实一点也不比爸爸少啊。
如果我现在因为这点小小的亏损,就直接拿他开刀,且不说本身没这个必要,也很容易寒了那些跟随我们多年的老人的心啊。
爸爸承认,你为人聪明、眼界高、有魄力,外加骨子里天生还有股闯劲,这是好事,也是你的优势,可唯一的缺点就是你太年轻、且上位时间太短了,这便导致你在公司的底子太薄。
所以不管你在商业决策上再如何高明,只要正面去和你蓝叔争,你就是吃亏的。
上次管理权的争夺,你应该感受很深了,一旦涉及到真正的利益根本,公司里那些老人是不会信任你、也不会对你讲任何情面的。
所以这个本该属于你的本地项目、这个看似安全的项目,最终一边倒地落入到了你蓝叔手中,而你却被分配到了甬城市那个‘不成功、便成仁’的项目。
你我都知道,这不是一个好差事,毕竟这是我们第一次在甬城市那边进行投资开发,本身是带着巨大风险的,可你还要知道,这却是爸爸在退休前、为数不多还能为现在的你争取到的独立成长机会。
因此,你现在的心思,应该一股脑全放在自己的项目上,然后把它做好、做强,这样你才有起势的机会,实不该在这点小事上,继续和你蓝叔有过多的纠缠啊。
而最重要的一点是,我们处州市经过这十几年来的发展,虽然还有一定成长空间,但那些空间都是政府预留发展项目,是用来提升城市整体等级的,绝不是现在的我们能吃得下的。
所以你想要做长久的投资,就必须得走到更加广阔的舞台上去。”
华东辉说到这,微微喘了口气后,才又继续说道:“甬城市那边的机会,比我们这边要多多了,我敢说,只要你接下这个项目能做好,爸爸就能在退休之前,继续为你争取到更多的成长机会,你明白了么?”
华星莹听到父亲说完这些肺腑之言,在心中消化了好一会儿后,才蹙眉回道:“可是爸,你刚刚说得那些固然都是对的,但你想过没有,既然那些家伙在涉及到真正的利益时,会一边倒的支持蓝叔,那就算我在甬城市那边有了好的发展,你又怎么能保证,他们到时不会把手伸到我这边来?
你应该知道,他们这些人最擅长的向来不是开疆拓土、发展公司利益,而是赖在自己熟悉的位置上、坐享其成,去摘取别人结出的果子。”
华东辉听到女儿如此吐槽公司里的那些老人,不禁哑然失笑地道:“女儿啊,你这般看问题就未免有些太过武断、也太狂妄了,他们对公司的发展,还是非常重要的。
而且你得知道,这世上从来没免费的午餐,天上也不会平白无故掉馅饼嘛。
你想要得到他们其中大部分人的支持,总得要付出点成果给他们吧,不然他们为什么要站你的队呢?”
华星莹闻此,顿时冷冷地哼了一声。
深知女儿脾气的华东辉见状,知道她这是心中不服,便只能无奈地摇摇头,接着笑道:“不过你放心就是,既然你都去甬城市那边冲锋陷阵了,他们吃你点果子,我可以忍让,因为这本身也是你必须付出的代价。
但你主动给可以,若他们还想把手直接伸到你那边来,我不会允许他们这么做的。
不管怎么说,你爸现在也还没退休、还是星鸿地产的一把手嘛,这点话语权和掌控权还是有的,你放开手去做就是。”
华星莹听到华东辉说出最后这句话,深深地看了自己的父亲一眼后,这才微点了下头。
……
白鹿市,大学生活动中心:CDF办公室。
随着国庆长假过去整整五天后,事务所早已彻底褪去之前每天都能接到设计委托项目的热潮。
黄守真看着由李薇记录和制作的设计委托列表清单,最终项目数量定格在了六十六套,脸上依旧没什么情绪波动。
这当然不是出自一个小区的项目数量,而是多个小区加起来的总数量,其中有振达置业开发的新园小区,也有星鸿地产新开发的新小区项目。
看来今天下半年到明年上半年这一整年的时间内,事务所都有的忙了……黄守真看着已经打印出来的项目列表清单,心中暗暗嘀咕了一声。
对于一家新创建不久的设计事务所,能有这个业务量,无疑是值得餐具庆祝的爆炸成绩了。
只是对他来说,这样的“好成绩”,同时也伴随着忧愁。
片刻后,他看完清单后,才把自己的记事本递给旁边的李薇说道:“这些天我自己这边也接到了一些设计委托,你把它们也列入到表格当中去吧,我明天一起带过去和客户们洽谈。
不过我那些项目不要和新项目混在一起,你放到列表最后边去,中间空一栏,或者用文字标注一下。
这些都是之前合作过的业主推荐过来的回头客,属于必做项目。
另外,你明天跟我一起去处州市,早上六点准时出发,我到学校南门口接你,所以务必好控制好时间。”
顿了一下语气,黄守真又补充道:“对了,你得带换洗衣服,这次的新项目有点多,一天时间肯定回不来,我们需要在处州市留宿。”