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张远和罗子项一路几下办理好了过户手续,让财务去整理税务问题,自己又准备回会议室,结果还没等他走到半路那头周红梅又谈好一位........
张远这一天不是在打打车就是在等车来。专业人士果然非同凡响,一天之内六家全部谈好,张远大概估算了一下六家的面积加起来差不多有一千多平,他们用了八百四十万,如果没记错的话下个月拆迁一平应该是清偿2.8万R。
不过张远他们手里的面积大到时候还有得谈,即便是没得谈着一次的收益也应该超过百分之两百,搂了搂怀里这一叠文件,张远傻乎乎的笑起来。
晚上大伙例行聚餐今天所有人都很累,但是所有人都很开心,万事开头难!开头啃下来的后面也就是时间段的问题,不过张远不知道的是就在蓉城政府的会议室里几位中年人正对着桐梓路的棚户区地图指指点点。
瘦一点的灰衣人率先开口:“我收到消息有人已经进场了,不知道是哪家的子弟,要警告他们一下吗,这很可能导致冲突!”
另外一位穿着白色大衣的人结果话来:“上次开会就咱们几个人,谁透露了?或者谁不小心说漏了?”
几个人你看看我,我看看你,互相摇了摇头。
“那没透露,就是正常投资嘛,不用去接触他们,这样吧咱们周六把招标会开了,周一就公布,把时间提上来。”
旁边的一个人还想说道什么,但是为首年长一点的人已经打开了投影:“我们还有更重要的事情,这个事情就这样吧,提前发布这些人也拿不了多少,到时候让开发商去谈嘛,就这么定了。”
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时间飞快的流逝一月十五日张远他们比昨天更忙了,周红梅一下谈下了一大家子,黄家6兄弟,等到下午的时候罗小龙也没跑掉,几个人轮流带着人去办过户手续。
窗口前的工作人员对着这两人有点无语了,这本来是个挺轻松的工作,这两天一天来八趟,还带不停的催,真不知道是急什么。
晚上这次几个人没有去聚餐而是围在一个小会议室里。
“咯吱”一声,周严从门外走进来,报了一叠合同进来,摆在桌子上开口:“合同我已经审查完了,没有问题,这几天我自己的事情耽误了,很抱歉啊。”
张远示意他坐下,台上的周红梅接着对着后面的投影继续开口:“目前我们已经拿下了2600平多平的房产,分别位于.....”周红梅指着地图上已经被涂红的地方说着。
“我认为我们应该想办法收购这里,这里”此时在台上的是罗小龙找来的评估师张平,张平对着屏幕指指点点“这几个地方如果咱们能拿下的,开发商是必须屈服的,我们现在收购的区域其实有一点集中了,这很危险!”
张远听到这句话把手机收进兜里抬头仔细观察地图,确实他们这两天是战果喜人,但是基本上都在桐梓路的南部区域。
台上的周平接着说道:“只要我们买下这三个地方,开发商就不可能绕开我们,如果咱们还是继续埋头肯南区的话很大的概率会被开发商圈起来,除非咱们不去议价!”
张远回头对着身后的张其两兄弟问道那边是些什么情况?
“老板,那一边得走另外一条巷子我们只是调查这条巷子的沿路,另外一边的情况我们只能说大致清楚,那边区域比这边好不少的他们还自己组织了物管,有工作人员登记所以咱们进不去。”张其似乎有点羞愧。
“没事咱们可以试试别的地方,只要在其他的地方买下一两栋就行了。”张远虽然心里挺担心的但是还是很大度的安慰了一下张其。
最后上台的是张丽丽,说了下财务上的问题,各种税收已经全部缴纳,账面上一共还剩下两千两百四十七万三千。
会议说长不长说短不短,但是来的时候张远订了外卖大家都在会议室里解决了晚饭,又开始商议起明天的事情。
周红梅还是继续去谈这次周丽丽跟罗小龙一起跑腿,而张远和调查员两兄弟准备去另外一头看一下,几人商议完毕就解散了大家都很累,特别累。
第二天张远起床例行打开蓉城官网扫了一下在右下角的一个角落里找到了一个名外《蓉城第14次旧城区改造招标计划通知书》。
张远点了一下,上面并没有写要拆迁桐梓路稍微舒了一口气,但是往下拉招标会时间居定在了明天下午两点。张远一下合上MAC,拿着手机就开始打电话。
“张其你今天和我一块,你哥单独再去扫一下有没有今天能拿下的。”
“周女士,今天价格可以放宽尽量的把钱全部用完。”
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上午十时张远和张其两人到了北边的巷子口,眼前一个铁门拦住了两人的去路,门后是一位老大爷张其开口:“大爷能开个门不。”
老大爷原本是躺在藤椅上突然听到有人在叫他转过头来“你是谁啊?来干什么的。”
张琪从兜里掏出一盒中华递了过去:“大爷我们是做社会调查的大学生,行个方便行不?”
那大爷一把推开张其的手“少给我来这套,咱不吃,我不管你们是干啥的赶紧走走走。”大爷手一挥就要赶人。张其对着张远摇摇头。
两人进不去怎么办?张远沉思了片刻突然开口问道:“张其,有什么地方能弄到他们的联系方式吗?”
“那边有个张贴栏,上面有可能会有,但是我上周来的时候上面没找到。”张其斜指着一旁的墙壁。
两人走到那张贴栏前看了起来,都是一些鸡毛蒜皮的社区通知并没有什么出租出售丢猫丢狗这些,自然也没有联系方式。
两人没办法只能站在门口等人出来一个拦一个问问,出来的没等到回去的倒是很快就来了。
十来分钟一位买菜的阿姨提着几个熟料口袋朝着铁门走来,张其赶紧拦下,依然是同样的借口,但是这次结果却大相径庭,也是是因为张其和他儿子一样的年级吧,两人巴拉巴拉攀谈起来。
很快张远弄到自己想要的信息,这桐梓LB区确实有一户人有出售意愿,张其也很顺利的要到了电话。
上午十一时,桐梓路附近的一家茶馆,张远和房主对坐,两人喝了一杯茶,这房主也算是个爽快人,两人仅仅谈了一个小时就成交了,房子比南区贵很多一共150平195万。
张其跟着一起去办过户手续,张远赶回去还有事情。
时间来到了下午4点张远和周丽丽在看着公司的账户,上面还有700W,而蓉城的房地产过户的办公室是五点半下班,明天下午两点就要开始招标现在的情况是消息已经开始扩散了。
张远给周红梅打了个电话:“上浮百分之三十”。