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三个提案,各有千秋,也各有优劣势。
一旦影视城建造出来,就算无法超过神点,无法达成预期目标,无法撼动华夏影视圈的地位,想来也是不会亏本的。
因为这么大的投资。
光搞房地产都能赚个盆满钵满了。
后期搞个商业街,或者盖一个旅游特色古镇,搞旅游赚钱也是不亏的!
一样能够慢慢回本!
只要钱多到一定数量,真的是用脚趾头投资,都能赚到钱!
只是回本的快慢有所区别而已。
但是陈远对这三个提案,都不太满意!
为什么?
因为你们特么说的都太容易赚钱了!
我特么不想赚钱啊?
我只想花钱。
陈远现在还不知道高旋吟已经注册了海外离岸控股公司,也不知道这个公司已经交给他家族信托基金会,更加不知道公司盈利的受益人是他本人。
在这种条件下,他肯定是不希望高旋吟能够赚钱的。
干脆我给你投多少钱,你就亏多少钱,这样才是最理想的一种状态。
我特么九千万亿的系统资金,都不知道还要花多少年才能花完,可能到死了也花不完。
你还想赚钱?
求求你别赚钱了,你还是当个败家女吧!
陈远最近的心态也有所改变。
可能是花了那么多钱以后,才更加清晰的意识到,九千万亿的资产,究竟是一个多么恐怖的数字。
他现在和当初的马爸爸是一样的心态。
不要跟我提钱,我对钱没有兴趣。
我只对花钱感兴趣。
你们要是赚了钱,那我特么还怎么追加投资?
你在搞笑吧?
“烟总,您觉得这几个提案怎么样?”杨思岑问道。
“我觉得都不行!”
陈远一票否决。
一时间,会议室的五个管理层,全都露出了疑惑的目光。
“首先,一线城市地价太高,就算是郊区,地价也是其他地方的好几倍,一千亿投资,光是买地皮,就要花费一大半,而且能够买到的地皮,占地面积肯定不会太大,甚至有些地方,还要涉及到拆迁补偿款,各种琐事一大堆,作为影视城的建设与开发,肯定会有很大局限性。
其次,在武城建造影视城,同样会有类似的问题,武城的学生虽然多达上百万,各种高校人才辈出,但是表演艺术系的学校,还是远不如燕京和魔都,术业有专攻,学生多并不代表专业人才多。
最后,把影视城建造在神农架原始森林附近,这就更加扯淡了,神农架是国家保护景区,附近游客的确很多,但你不可能把影视城建造在神农架里面去,只能在外围,如果你真的要取景拍摄,直接带人进神农架就是了,完全没有必要在外围搞个影视城啊!
而且自然风光和人造建造,始终有一定违和感。
所以这三个提案,我都不太赞同!”
陈远说的有理有据,进行了一波精准反驳。
其实任何地方都有缺陷。
不可能十全十美。
只不过陈远把缺点放大了来说而已。
一时间,杨思岑等人瞬间哑口无言。
陈远的反驳,都是有理有据的,这一点无法否认。
“那烟总您说建造在什么地方比较好呢?“
”就建在这个地方吧!”
陈远随手指了指地图的一个角落。
“天门市?”
“对!就是这个地方,天门市地处江汉平原北部,古称竟陵,是茶圣陆羽故乡,也是茶文化的发源地,我觉得就很适合建造影视城,关键地价也便宜!”
陈远斩钉截铁的说道。
此话一出。
会议室五个管理层,纷纷表示无语了。
“烟总,你确定要选天门市吗?
这只是鄂省之中,毫不起眼的一个小城市啊。
关键是,他既没有什么引人注目的人文古迹,也没有什么得天独厚的美丽风景,而且还不是省级重点发展城市。
周边的几个城市,貌似都比天门市发展的要好。
你确定要把影视城,建造在这么一个鸟不拉屎的地方。
听说这个城市,可是连一个正规的大学都没有啊!”
杨思岑一脸懵逼的说道。
他实在看不出这个地方到底有什么好的?
值得花一千亿去投资?
就算搞房地产,这种小城市也不赚钱吧?
因为小城市的房价差不多都已经降下来了,而且升值的空间是非常有限的!
“对,就选这个地方!
“这个地方的地价十分便宜,在农村,每亩地价才八百多,用一千元每亩来计算,可以直接买下一百万亩的面积,差不多每年需要十个亿,如果进行五十年买断,差不多就是五百亿。
花五百亿,买下一百万亩的巨大地皮,完全可以建造出一个新的大型繁华都市,而且这个城市的建造风格,可以将现代都市与古风建筑融为一体,随便你们怎么造都行。
另外你们不是说天门市没有一个正规大学吗?
那就干脆在这个城市中,建几所大学就完事了,只要毕业的学生,可以直接进入旋吟影视集团,或者加入影视城的建设工作之中,一步安排到位。
咱们就朝着北影,上戏,央戏的格局发展。
将大学城与影视城融为一体。
这不就完事了吗?”
陈远轻描淡写的说道。
此话一出。
杨思岑,高旋吟,赵泉溪,杨小美,王伟五人。
几乎全都傻眼了!
陈远这个说法,震惊了在场所有人。
你知道一百万亩的面积有多大吗?
你丫的不是想建影视城,你是想以一己之力,自己建一座新的城市出来吧?
太夸张了!
按照你这个搞法,就算低价拿到了地皮,一千亿的投资,也完全是不够的。
一百万亩的地皮,实在太大了!
如果你不请个几百上千家工程队,你怕是花十年都不一定能建完。
还要请专门的城市规划师给你进行城市设计规划。
需要投入的巨额人工成本和建筑材料成本,怕是都不止一千亿了!
“烟总,按照您的这个想法,恐怕一千亿的投资,是远远不够的啊!”杨思岑额头抹了一把冷汗。
“没关系啊,钱不够就追加投资嘛?一步一步来,总不能一口气吃成一个大胖子吧!“
“这件事情就定下来,你们赶紧派人去考察地形,顺便和市政府接触一下,多花点钱也无所谓,总之一百万亩的地皮,那是一定要拿下来的!”
陈远不容反驳的说道。
这件事情,就这么草率的定下了!
很迅速!
很无语!
你莫非就不怕资金链断裂,花了几百上千亿,买了一百万亩的地皮,最后没钱开发,搞得血本无归?