笔趣阁 www.bqgla.com,最快更新乞丐生涯 !
这种闹剧剧在视频号成了网红差点红遍全球,好在婚礼没出什么意外,顺利完成了。
二狗将姑妈家的婚宴结束第三天,高文波将迁回的预算第三天已经做出来了,他将要赶到了县城。
“武总,我们这个成本上可以降到2000块钱一平,这是回迁楼成本,但是地下车库就不能做,楼层要达十层以上,商铺可以弥补街道网管,我那些运营的损失,这一块属于市政府实施,应该可以申请的到。”
高文波把兔子扑到了二狗面前,介绍了一下。
他看了一下,感觉还行:“就按这个计划报备规划局和设计院吧!我去找现场落实,一旦通过,马上就可以报批了。”
“我们其他的房地产是不是也要提前动工了?”
“全线动工,我们两年时间全部在项目交付,会不会不是想插手我们这里的开发吗?现在我成全他,让他把房子全部摊在他手里。”
高文波一听嘿嘿大笑。
二哥,本来把房子打算五年后再开发的,现在遇到这个黑道傻逼先让他来接盘,他以为他赚大了,拿去给他放着养老吧!现在的策略是把这个魏老头黑道打压下去,以为洗白了就很干净,老子今天让你干净不了,另一方面需要提升自己的办事效率,对付这种黑道老头子不需要用武力,动脑子就能整死他。
“同时开工,我们这么多项目,那投入有点大,资金愁的过来吗?”
“没事,咱们的徒弟可以在银行去贷款抵押,我一会儿跟县长落实回迁项目顺便给他反馈一下这问题。”
武二狗预约雷军他心里有底,只是减少不做拆迁的想法就好了。
“那你的意思是自己不参与这个项目,就是用政府的货币来补偿拆迁户,然后用拆迁户来我们这买房,我们也不需要政府另外给我们提供土地了。”
雷霆他基本了解二狗的想法。
“再倒是个好主意,减少政府的负担,开发商已减少麻烦, 最主要是我们的效益提高了,一年的时间就让老百姓有房子住,对他们来说现在的时间是很紧迫。”
“对脱贫攻坚留给我的时间不多了,这个计划倒挺好的,我跟其他的开发商沟通一下,另外,你的房价不能太高,否则老百姓都住不起。”
“3000一平米啊,还贵吗?只要拆迁户有开发证明,统一三千块钱一平米,各种户型都有,他们有更多的选择权。”
“哦,那可以,老百姓其实还是可以付的起,城里的房子最低都达到了4000,已经涨到了6000,以后啊,会比心神更繁荣,最主要是空气还好,这个家他们能买到,也算是赚到了。”
“那肯定咯,我是做亏本买卖, 黄色那个回迁的我都亏了不少。”
二狗假装在刘县长那里卖惨。
雷霆故意给他开玩笑说:“行了,你这个奸商谁不知道?亏本的生意你会做,你等一会儿,那个老魏叫过来一起商量一下,今天能不能把这事定下来?尽快动工。”
“好,顺便给老李叫过来,拆迁楼工程包给他。”
雷霆一个电话,魏光正和张山赶了过来,李世也随后赶到。
雷霆把武二狗的想法给魏公正讲了一遍,要求魏公正和李世把所有的项目拿下,领取整个拆迁补偿。
不公正,他明白武二狗这种大佬脑子很清醒,他不会把好事留给别人,突然,他放下这么多,一定有原因,所以他也还得防着。
“武总,你干嘛又不做了?”
二狗叹了一口气:“魏总,我哪有你这种实力?1000亩就把我钱都给没了,没有精力再去拿地,再说咱们现在都是朋友,没有必要做这个竞争吧!饭不能一个人吃饱,还得顾及别人呢?”
这话听起来是有些道理,可他看不透二狗的心思,那又能怎样?只好哒岔的笑了。
“武总谦虚,其实啊,我并不比你强,这么大的拆迁项目,我在酒店和矿山都要用来做抵押,如果不够啊我还想找老总支援点。”
“没问题,只要我手头方便,我都可以给你,那混凝土可以借记账给你。”
“既然你都说到建材了,那我倒是有个请求。”
“你说。”
“能不能给你晶片厂刚机构承包给我,我有个亲戚在做,我想帮他拉点生意。”
“可以啊,只要你们的报价合理,我可以打招呼省去那些程序麻烦,直接跟你签合同,不过工作效率你们必须保证要跟上来,晶片厂两年之后全面投产,时间耽误了,那我可吃不了兜着走。”
二哥的态度太爽快,让这个魏狐狸精越来越有些不放心了,可他就是看不出来二狗哪里有问题?
雷霆也趁热打铁想把这事定下来。
“这个武总就是爽快,这么大的项目几句话就搞定,魏总,你还犹豫什么?赶紧订饭请客,另外,拆迁补偿征地的事也别磨叽了,你和老三两人全部吃饱,估计还不到200个亿。”
魏公正有些犹豫,整个镇这么大的开发可不是闹儿戏,一旦投资失败,那就是完蛋了,张三不可能拿出那么多钱,大头还是自己。
“雷县,土地价格能不能优惠点?200多一亩比县城还要高。”
“魏总,高速下雨就通车,这里离省城很近,又有那么多工艺学做支撑,两年后,后坪镇比县城还要繁荣,房价跟县城还能比吗?7000一平米是保守估计,土地已经够便宜了。”
土地是财政地方政府的主要收入来源,雷县长还指望卖地的钱拿来加大乡村建设,这是脱贫攻坚的硬指标,他是全心全意的在为老百姓服务,必须要尽快完成。
魏公正现在对二狗是又佩服,又可怕,所有必须谨慎有谨慎。
趁着魏公正打电话,武二狗又把张山叫到一边了:“张总,一旦魏总同意我的方案,你是否愿意承包总工程?”
“当然同意了,吴总看得起我,才让我去承包啊!不知道什么时候可以签订合同。”
张三有些兴奋,武二狗手里可是有1000亩土地,只要他愿意承包,那这一年都不怕没活干,武二狗的脑子明显比魏公正的好使,能引进几千亿的项目人品应该没问题,总比跟魏光辉这个大流氓打交道好一些,如果他在这边吃到了甜头,他肯定会远离那个姓魏的。
雷县长也同意了:“马上安排人跟他对接,不过还是有要求的。”
“嗯,那你说吧,什么要求?”
回迁楼必须一年交付,混凝土材料由我来提供,垫付资金到封顶。
“楼层有多少?有没有地下室?”
“没有地下室,一共有十层,其中有两层是商铺。”
垫付资金的封顶没有问题,但过年的时候,工人工资你要给,四个月可以主体封顶,你规定的一年时间内交付完全没问题,但是资金不能拖延。
“哎呦,张总,我要的就是你这句话,你放心,我这里不缺钱,如果你担心我不守承诺的话,拿个录音笔录下来,你到时候去起诉我也行。”
“这个倒不用了,我选择你就相信你的人品,你不会对我有害的。”
“谢谢你的信任。”
张山有武二狗的这种担当他用于送了口气。