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景泰地产沈霖是知道的，在唐都大学北侧两条马路之外有一处楼盘，新生开学的时候见过他们的宣传页子。
想着到那边看看，可是一直忙着赚起步钱，根本没空。
沈霖实地查看了方型户型，评估了周边的地理环境，对景泰这个名为“荣康暖苑”的楼盘有了大致的了解。
小区定位不高，中端品味，户型设计和小区布局很一般。
一期20栋楼盘，主要是80平和120两个户型，住房有840套。
通过沈霖连续的观察，荣康小区的销售成绩的确很差，销售人员介绍已经卖出去了40%，不过根据杨澜的描述，这里面应该有猫腻。
荣康小区的地段很好，面对大学城，小区正门主干道直通几个主城区。
只是就眼下来说，位置有些略偏。
唐都大学周围所谓的大学城，目前还是建在一片城中村之间，规划之内，但城市发展步伐比起沿海城市还略显迟缓。
虽说景泰的抢点很准，但民众的思维认识还不够，意识不到这片土地未来的潜在价值，有钱买房的，还是会选择XG区、HQ区、LC区这些发展成熟的位置。
所以，景泰开盘至今，荣康小区的销售却是门可罗雀，看房的都很少。
开盘的1000元，比起未来的上万元，简直是白菜价啊。
有钱买上几套放着，就算啥也不干，十年后也是大富翁。
绝对的优质超潜股，现在居然滞销。
沈霖自然隐约觉得，景泰和荣康小区将是自己金钱帝国的基石。
只是现在手里还是钱不够。
许志强卖挂的速度很快，只用一天时间就谈下了唐都大大小小的网吧，然后他自己领着人往外跑，第一周卖出去一千三百多个，沈霖进账十三万有余，他自己拿到近三万的分成。
任何暴利都能让人废寝忘食，跑完唐都，跟沈霖要来更多的随机账号，自己亲自征战省会唐都的各个网吧，唐都周边的市县，由他发展的伙计负责，销售大网就这样粗暴的铺设着。
比起其他生意的销售网络，此时卖挂实在是太简单，只要跑过一次，留下联系方式，允诺网吧少量分成，约定时间上门取钱就行了。
沈霖只收现金，但许志强这块只要收到银行转账，就可以把账号发给网吧……
随着接触的网吧越来越多，许志强逐渐变成了账房先生，每天都是对账，分成，攒够二十万一次来给沈霖送钱。
自己挣的越来越多，跟沈霖比起来就差点意思。
身为街头小霸王的许志强，有那么一丝杂念，但他很快明白，核心后台在沈霖手中，只要他动动手指头，所有卖出去的外挂都会瘫痪。
外挂黑钱在许志强废寝忘食的市场开拓中，随着热血传奇的迅速走红，逐渐风靡全国，而他和沈霖却在坐等收钱。
时间进入元旦，房产经纪公司这边的队伍已经稳定，经过杨澜的主导筛选，留下了十五个有工作经验的房产经纪。
新人杨澜在沈霖的默许下逐渐成为盛唐房产经纪公司的业务总经理，而方楠目前主要是负责成本管控和收支账目管理。
忙活一个月，方楠这块都累劈了，才只完成了八个交易单子，还是在杨澜亲自下场的情况下完成的。
元旦前夕的夜晚，正在门店整理资料的方楠，抬头看见沈霖略显酒醉的推门进来，抬头撇了一眼没好气的说道。
“呵呵，大仙来了。”
“看看我给你买的啥！”沈霖将一个精致的塑料袋放在方楠面前，拉过椅子翘起二郎腿坐在了她的对面。
本来还想假装的方楠，看到塑料袋眼睛一亮，赶紧拿出来：“呀，护手霜！”
“新年快乐！”
方楠嘟了嘟嘴，继续在里面扒拉着：“这算我的新年礼物吗？”
“当然了！”
“算你还有点良心。”方楠开心地将其他几样护肤品收起来，打开护手霜迫不及待地擦了起来。
女生就是女生啊。
方楠最近忙的晕头转向，沈霖这个甩手掌柜除了过来问问进展，其他的什么也不管，憋了一肚子气，被沈霖几样小礼物就搞定了。
“给你二楼订了个空调，明天过来装，晚上睡觉就不冷了。”沈霖嘴里叼着烟卷，充满自信地笑着：“如果你不介意，我也可以暖床的。”
“滚蛋！”方楠假装生气，其实她知道，沈霖也就偶尔嘴上贱一贱，平日两人接触，他比方楠还矜持。
不过方楠发现了他的一个嗜好，喜欢盯着穿着黑丝袜的女生看，鬼使神差般地，方楠也开始穿起了丝袜。
沈霖悻悻地掐灭烟头：“明天一早去买身衣服，就像杨澜穿的那样。”
“干嘛！”
“跟我去谈业务啊，你都盛唐总经理了，总不能还像学生这样穿啊。”
“账上没钱了。”
……
沈霖从怀里掏出所有现金，大概有一千五的样子：“早说啊。”
方楠也不客气，当即抓了过来装进兜里：“明天我约了客户看房子。”
“让其他人去。”
“不行，我都没业务，以后怎么服众！”
“……”沈霖无奈地摇摇头：“大姐，你摆正自己的位置行不，对于他们来说，你就是老板，给他们发薪水的，对于盛唐来说，你是股东，是我的贴身小秘，除了我，你最大，不用亲临业务一线的。”
“你不是说，我必须熟悉业务才能管理好公司吗？”
沈霖发现方楠说话的时候，眼睛直勾勾地盯着自己，看样子是故意给自己顶嘴：“执行命令！”
“……”方楠又撇起了嘴：“什么股东，你就是忽悠我给你打工的。”
沈霖忍着笑，是又怎样呢，可还是拿起桌子上的房源信息翻看着，并一本正经地说道：“革命不分贵贱，只是分工不同。”
“就你会说。”
……第二天早上，沈霖起个大早到门店。
方楠随便吃了早饭到商场试衣服，杨澜跟十五个房产经纪开早会，听取布置一天的任务，沈霖就在旁边若无其事的听着，也不插话。
看着房产经纪领到任务，各自离开门店，沈霖叫住也打算离开的杨澜：“澜姐，上午跟我去荣康售楼部看看？”
“干什么？”
“当然是把他们的销售权拿下来啊，顺便让你扬眉吐气。”
“呵呵，你要是想帮着他们卖房子应该没问题，可是要拿下整个销售权，我估计有点难。”杨澜说完，意有所指地扫视了一圈门店的陈设。
那意思就是说，盛唐房产经纪公司，名头听着不错，可才开张一个月，人家可能把整个销售交给一个这样的公司吗？
沈霖知道她的疑惑，可这又怎样呢。
“拿下荣康售楼处，那帮人也得跟着过来，到时候你的领的人就更多了。”
“哈哈，那样最好，需要我做些什么？”
“什么都不用做！”
见沈霖这么说，杨澜那点担心也放下了，这种事情肯定要联系老总的，沈霖让她联系景泰的老总该怎么办？
不用想，那边肯定是一口回绝的。
待方楠买了衣服回来，崭新的束身翻领小西服工作装，整个人顿时有了都市白领的味道，与相对成熟的杨澜站在一起，有那么点贴身小蜜的意思了。
沈霖也不耽搁，当即在门口打了车，直奔荣康小区售楼处。
门可罗雀的荣康售楼处，沈霖连续一个月的“骚扰”式看房，已经将这些房产销售整的不想看见他了。
没事就来，问东问西，话还贼多，可就是不卖。
看到沈霖率先进门，几个懒洋洋的售房小姐，甚至撇过头去，值当没看见。
还好后面有杨澜跟着，毕竟是从这里辞职走的，人缘还在，几个售楼小姐看到杨澜，顿时眼前一亮，打着招呼围了上来。
杨澜保持着礼貌的微笑，和他们打了招呼，就把注意力放在了被冷落的沈霖身上：“这位是我们盛唐房产经纪公司的沈总，今天我们是来谈业务的。”
盛唐房产经纪公司，听着蛮高大上的，还沈总！？
这小子居然是老总！
几个售楼小姐狐疑地看着杨澜和沈霖，心想没搞错吧，这么一个半大小子会是什么老总？不就是经常来骗吃骗喝的那小子吗?
狐疑归狐疑，从业素质还是有的，尤其是还是杨澜口中的老板。
售楼处的小姐立刻把沈霖和方楠他们让到了一旁的会客区，并很快送来了三杯茶叶水。
杨澜和方楠都没有坐下，而是规规矩矩的站在沈霖的两侧。
比起杨澜笃定的看沈霖发挥，第一次穿成这样出来谈业务，而且是比他们中介薅羊毛高大上的多的业务，她此时紧张的不得了。
沈霖气定神闲地端起茶水，先是泯了两口，然后笑着跟几个售楼小姐眼神打招呼，完事放下茶杯道：“是这样，我们盛唐房产经纪公司呢，要在这里买一栋楼盘，想请你们景泰的孙总过来谈谈。”
一栋楼盘！
几个售楼小姐听的心花怒放，但有点不大相信，纷纷向杨澜投去询问的目光，这是杨澜所说的老板。
可惜杨澜脸上淡淡的微笑，什么也看不出。
不过沈霖这话倒是把方楠给吓了一条，接触房产业务的她当然知道一栋楼盘意味多少钱。
现在房产经纪公司下个月的工资都是个问题，沈霖你真敢吹啊。
难道真被富婆包养了吗？
“沈总，你相中了哪个楼盘？”离杨澜最近的一个微胖的女人开口了。
这女人沈霖认识，叫刘悦，在整个荣康售楼处，是接待过沈霖次数最多的一个销售，似乎比其他人更有耐心，尽管被沈霖折腾的有些不耐烦，可终究是没有当面表现过。
沈霖笑了笑：“哪个楼盘不重要，盛唐有些业务要给你们谈，一栋楼盘是我的见面礼，让你们老板来吧！”