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第三百三十二章 忙音

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    在如此核心的位置,怎么会留有一块空地,王峰带着求证的眼神望向舅舅。

    老关已经将整个新区的规划烂熟于胸,马上讲起了这段故事。

    大学城的中心位置,当然是留给了三家大型高校。

    但其中的渝州工业大学在南边已经新建了校区,搬过来大学城只是给政府各界一些面子。

    不愿意放弃南边的主校区,他们在这边的建设就不断缩水,到最后只有早先规划的一半大,也消化不完提供的地块。

    于是在多次更改后,最终的方案敲定下来。

    空出的一部分用地,大致有70多亩,这块地方不大不小,干脆再新建一所新的职业大学。

    “职业大学是近几年流行好听的说法,其实就是专科。”

    赵梦瑶觉得老关说的太急,还在一旁不忘补充道。

    但王峰对于大学和大专区别,并不是太过熟悉,只是礼貌性点点头,想要接着听下去。

    “这块地的位置有些特别,正好处于三家大学的咽喉地带。”

    赵梦瑶接过话头,开始说起了自己的看法。

    “如果这里实行全封闭管理,将整个校园与外界隔绝关系,那么也会堵死从旁边三所大学过来的人流。”

    王峰听懂了她的意思,从三所高校出门,前往力维持有地块的最近通路,就是直接穿过这个分割出来的校区。

    “锁死风水,用传统理念来讲,这是黄河倒流的风水局。”

    他不会用现代理论解释问题,但古代的风水学说,其本质与交通动力学如出一辙。

    这个校区封闭,那么三所高校的同学们出来玩耍吃饭,可要绕行河边。

    可别小看这么一小段路程,也许正是这样的改变,能让两地之间的联系变少。

    关长宝作为专业人士,当然也看出来其中奥妙。

    “有道理,如果这边出现一座全封闭校园,那么人流量很可能自动向西边倾斜。”

    三所大学的西门,就是老关想要打造综合体的位置,他心里还挂记自己的宏伟蓝图。

    “舅舅,如果是这样的话,能不能降低预算,不上马大型综合体商场,而是做成开放式街区。”

    老关没有马上回复,而是对着地图思索半天,才不得不承认老板的说法可行。

    “应该问题不大,学生往东会绕路,从西门出来吃饭游玩的几率大增。”

    所谓开放式街区,其实是房产开发中的黑话,其实就是普通的二三层小楼,类似县城步行街的模式。

    这种项目开发难度非常低,就连三流的地方小房企,都能基本完成策划。

    让老关来负责小商业街的开发,可以说是杀猪用牛刀,但他也明白老板的困境,现在是急需赚钱的时候,这种项目开发周期短、见效快,应该是最理性的选择。

    “我可以修改方案,这样也花不了多少钱,有1亿就够了。”

    从地铁上盖的顶级综合体,一路下滑到城乡结合部风貌的小吃街,这样巨大落差带来的,当然是投入的急剧减少。

    关长宝当然看起来有些不甘心:“这么搞肯定能赚钱,但可有一样,我们怎么能保证,那个大专是封闭管理?”

    他们计划中关键的要素,就是由坐拥宝地的专科大学,起到完全遮挡人流的屏蔽作用。

    看来赵梦瑶已经做过了调查,今天拿出来说明,还多半有些炫耀能力的味道。

    “我详细打听过了,这所筹建中的大专,是一所民办学校。”

    就连王峰和老关两人,都没有马上理解她话里的深意。

    “民办大学又如何,对方没理由会听从我们的安排。”

    “我说你们两个男人,平时一个赛一个聪明,怎么到现在却卡了壳。”

    赵梦瑶妩媚的笑意中,难免带着一些得意。

    她从来都能赢过男人,今天这一次也不例外。

    “把这所学校买下来,不就行了!”

    听到她的开示,这下两位叔侄对望一眼,都才恍然大悟。

    不得不说,这正是一个天才般的主意,足够大胆、足够奇葩,创意也足够天马行空。

    老关已经将流程在脑子里走了一遍,很快发现了实际操作中的问题。

    “但办学的项目也很赚钱,别人要是不卖呢。”

    “我问过报价,开发这家学校的叫华教控股,是个沿海企业,不用全额收购,花上几亿元入股,在董事会里能说上话就行。”

    原来赵梦瑶的提议,是直接入股这家教育集团。

    老关这才表示同意:“成为小股东过后,要求新校园封闭管理这种小事,应该不是问题。”

    王峰当然也明白这个神来一笔的构思有多么巧妙,但还是忍不住露出了一丝苦笑。

    “我本想收紧投资,你却让我又涉足多一个领域。”

    “教育项目是朝阳产业,王总应该不会吃亏的。”

    “行吧,就按赵主任的计划办。”

    与对方的入股谈判,正好交给赵梦瑶负责处理。

    这样一来,即便是算上多出来的投资,渝州项目的难度锐减,目前手头的资金多半能够运转。

    更重点的是,这样改变思路,能大大减小开发周期,使本来的一个大坑,变成一年内盈利的快销项目。

    看来今天的收获不小,王峰这才放下沉重的心情,好好地吃了一顿晚餐。

    只不过在回到酒店后,他又一次陷入了失眠。

    在他脑海中不断出现的,是赵梦瑶动人心弦的风韵。

    嫁做人妇之后,她的魅力再次升级,比之从前更为诱人。

    努力让自己放弃幻想,王峰起床洗了把脸,坐在深夜的床头发呆。

    “欲望,真是一种可怕的东西。”

    李公公纵横一生,面临过各种各样的困局,但至少没有被情欲所困。

    成为一个完整的男人后,看起来也是件麻烦的事情。

    王峰有些哭笑不得,自己万万没想到,会为这种事情失眠。

    想起了男女之事,难免联系到约炮大师Max,话说自从他主动请缨去了大马,已经好几天没了音讯。

    反而他也是个夜猫子,顾不得夜深时刻,王峰拨通了他的电话号码。

    这小子的话费由公款报销,他才不会帮着省钱。

    所以按道理来说,原本的漫游号码,应该能联系上好友。

    “嘟...嘟...嘟...”

    听筒里传来漫长的忙音。

    无人接听,王峰有了一丝不祥的预感。

    也许是喝多了,也许是裤子脱在了床底,他还想办法安慰自己。

    但直到第二天上午,他反复拨打着好友的电话,一直没人接听。

    紧张感愈发的浓郁,于是在忍无可忍的时候,王峰想到最后的办法。

    找那个叶全修询问一下。

    于是他翻找出了对方的名片,拨通了叶老板的电话。

    电话里传来了一大串听不懂的语言,但在最后,大马当地电信公司,还是贴心地提供了中文版本的提示音。

    “很抱歉,您所拨打的用户不在服务区。”