笔趣阁 www.bqgla.com,最快更新深圳的那些日子里 !
在罗湖区某地块上,陈文强、康欣和林炳华正在拿着一张图纸比划着。原来这块地陈文强是准备继续做地产项目的。在康欣的建议下,改为建设总部大楼和商业综合体。目前,正在走程序等有关部门批准。
改建的理由,康欣认为,深圳不缺房地产项目,但是,总部经济、城市商业综合体还是比较缺乏的。康欣说,总部经济带来的效果和影响力肯定比地产项目更好更大,同时,这是房地产公司谋求更大发展的必然选择。它的缺陷就是在资金回笼和经济效益上没有像房地产项目那样来得快,反而,从长远来看,它的产出比是无法用效益来衡量和体现的,尤其是像深圳这样的城市。众所周知,深圳城市建设发展到现在,没有一个商业性的地标建筑,或者说商业帝国的引领,难以成为真正的国际化现代化大都市。目前,这也正是深圳作为大都市在城市建设方面的一个缺失。罗湖作为深圳发展的龙头城区,应该有这么一种气魄。
听康欣这么一说,陈文强、林炳华等集团公司董事们都认为,分析得非常透彻,项目可行,关键就是怎么实施了。今天,他们三人来到现场,再进行察看、研究分析,就是为公司建设城市商业综合体规划设计提供第一手依据。
“康助理,这个项目肯定没有问题啦,现在就重要的是,你牵头组织我们公司三五个人,聘请二三个专家,对这个项目进行再一次前期的全方位的分析研究规划啦。一是,方圆10公里范围大型商业的现状,一年的销售额、商业类型和消费群体构成啦;二是,国外和国内经济发达地区总部经济的背景和趋向;珠三角城市、特别是广州、深圳等城市在国内外总部经济建设发展的位置,包括它的优势、吸引力主要是什么?三是,深圳未来产业和总部经济发展方向及政府支持力度;就这三个问题进行具体的分析,并拿出一个可行性研究报告,让大家参考参考啦。你搞这个是最拿手的啦,又有发言权的啦。”陈文强一边走,一边交待。说完又转身向右边的林炳华说:“是不是啦”
林炳华笑着说:“非常有道理。虽然,我没有明白你很多意思,但是,你第一点我是非常赞成的。一定要搞清楚周边是什么商业类型、它们的营业额一年有多少,主要经营什么东西,谁在买这些东西。另外,那个什么总部经济和城市商业综合体,看得也比较远。我也不反对,看东西能看远一点总比看近一点好。是不是这样。先让康助理说一下,她文化水平比我们高,说得也好,只要对公司发展有帮助就行!”
“林副董事长过奖了。其实,你分析得也很好,通俗易懂。”然后,康欣又转过来问陈文强“你给一个具体的数字,你说组织公司几个人,三个还是五个;专家是二个还是三个。刚才你说得是公司三五个,专家二三个。”
陈文强横了康欣一眼,愠色地说:“难道你这点能力都没有啦?给了你权利就自己定几个人啦。”
自从康欣医院出院后,陈文强只要有机会,他就会对康欣发出不满的情绪。可康欣又不知道是什么原因,只好保持沉默。康欣万万想不到,陈文强没像以前那样厚爱或者是宠爱她,是因为看到了她和林杰豪在医院的一切。
康欣瞧了瞧陈文强,低头先走了两步。
林炳华见到这一幕,也有点莫名其妙。他指了指前面的康欣背影,向陈文强呶了呶嘴。
陈文强没有说话,直接走向了自己的奔驰730。司机看到老板上来了,油门一踩,车“轰”的一声飞驰而去……
陈文强的车驶离后,林炳华走近康欣身边“你们之间发生了什么?阿强好像不开心。”
“我也不知道什么原因,反正我出院后,他就是这样。没事,工作嘛,谁都有不开心的时候。”康欣莞乐一笑“拜拜了,林副董,我先走了。”
康欣上车后,摇下车窗向林炳华挥了挥手,开车就走了。
林炳华点着一根烟抽了起来,望着远去的车影……
6点钟,快下班时,康欣在办公室打了一天来的第30个电话,这30个电话还是因为罗湖那块地建设的事情。电话的结果康欣比较满意,特别是与专家通的电话。专家们认为,康欣这个建议是高瞻远瞩,也符合现代化国际化城市建设发展的方向。因为,城市商业综合体,就是未来像深圳、上海、北京等大都市建设发展必须走的路。它不仅打破了原来城市商业形态单一、重要的是通过其内部商业、餐饮、商务及居住等功能综合互补,建立起相互依存的价值关系,从而,更适应了城市多样化生活,也提高城市品质和形象。专家还特别提示,如果说,房地产是做房子买卖的话,那么,城市商业综合体就是一个把房地产买卖做到了极致,体现得是一个地产商的品质和水平。
康欣伸了伸懒腰,来到了立体窗口,往外看去……这几年罗湖高楼大厦建设像高雅的交响乐章一般,此起彼伏,一个现代化国际大都市城区摆在了世人面前。
康欣站在落地窗口,感慨万千。最捉摸不透的就是陈文强不时地莫名其妙对自己不满,想起来就感到非常委屈。康欣认为,自己明明是为公司发展呕心沥血,得不到称赏外,还常常受气。凭什么!?陈文强以前不会这样对待自己,现在怎么变成这付德性了呢?难道他发现了自己与林杰豪的关系。自己一直做得挺秘密,何况到现在她们之间也没有发生什么实质性的进展。
康欣拿起手机,打通了林杰豪的手机“晚上,你有空吗?我们见一面。”
“空是有空,可我现在在成都呢!”
“你什么时间去的成都?”
“我来了三天了,你不知道?”
“你又没有告诉我。”
“陈文强说,董事会通过了一个决定,公司要进军成都,要我常住在这。”林杰豪好像不情愿的口气。
通过这么大的一个决定,陈文强怎么没有通知自己参加会议呢?康欣想。这是康欣来到公司后,第一次。陈文强这样做到底为什么?
“喂,靓女,怎么不说话。”林杰豪在电话那头喊着。
“在听呀,我知道了。”康欣挂了电话。
随后,她整理完桌面上的文件,挎起手袋,准备下班了。
康欣关好办公室门,准备往电梯走去,陈文强从自己办公室出来,边关门边低头接电话。看到陈文强,康欣转身推开了已经关好的门,退了几步随手把门关了起来,回到办公室坐在沙发上。
陈文强只顾接电话,没看到这一幕。
坐在沙发上的康欣闭上眼,静思着。陈文强进军成都为何不告诉自己?虽然,自己只是一个打工的,但是,以前不是这样。可以说,过去的几年,公司大大小小的事陈文强都会给自己说,或者通知一声。
至于派林杰豪去成都,似乎也有点微妙,按照道理也不应该派他去。因为,林杰豪现在主管公司物业这一块。
陈文强经常说,物业管理就好比是商品售后服务工作,绝对不亚于投资开发建设,它的重要性不言而喻。所以,他开发建设的所有房地产项目的物业都是自己公司管理,从不给别的物业管理公司。他认为,物业管理好不好直接关系到自己房地产公司的荣誉和发展。这次,他为何又放心给别人管理。以前,这些项目一直都是亲人在负责,而替代林杰豪的人又会是谁呢?他支走林杰豪、随意对自己不满,是陈文强计划之内,还是临时决定,又蕴含着什么?一系列的为什么在康欣头脑上翻来覆去。康欣想,陈文强到底葫芦里装的什么药,又是在下一步什么样的棋?
此时,康欣想起了搬家那次与管艳的对话。既然,与林杰豪恋爱的保密工作没有做好,只好实施第二招,用努力工作来蠃得陈文强的好感。再找个机会给陈文强解释,让他想与自己结婚的念头不要丧失。因为,现在还不是要与陈文强分道扬镳的时候。
康欣捋了捋头发,从沙发上站了起来,挎起手袋,就往电梯走去……
早晨,陈文强比平时提前一小时来到办公室。他今天要亲自面试一位人事部门刚招聘的董事长助理。
那天,听到了康欣和林杰豪的对话,也亲眼看到了康欣与林杰豪的亲热,特别是在外面等了半个小时,他们俩才从病房出来……这一切的一切让这个潮州男子汉无法接受。于是,他有了换掉康欣做公司董事长助理的想法。为了使康欣对这次决定没有看法,又可以按照自己的意愿办好这件事,他已经与林炳华等主要董事商量过,也得到了他们的同意。
陈文强的安排是,新招一个综合素质不亚于康欣的女助理,提拔康欣当公司副总经理。所以,他特意给人事经理提了招聘女助理的基本要求:一是,身高要略比康欣高一点,170左右;二是,外貌和气质接近或者超过康欣,研究生学历。当人事经理听了这些条件好,有点为难了。学历、身高等硬性条件容易把握,可外貌及气质怎么把握。都是说情人眼里出西施、萝卜青菜各有所爱,漂亮根本没有标准。最后陈文强给出了一个基本条件,看上去漂亮、有气质。最终由陈文强亲自面试再拍板决定录不录用。
昨天下午快下班时,人事经理报告已经在人才市场交流中心招聘到了一个身高172漂亮的重庆女人。
“咚咚咚”一声轻轻的敲门声打断了陈文强的思考。
“进来”
人事经理带进一个看上去24岁左右年龄的漂亮女人“董事长,人带来了,您就亲自面试吧。”随后,人事经理退了出去。
陈文强一看,怎么长得像康欣呢。身材也是要突出的地方就突出,要细的地方就细,肤色除了是白里透红外,还有四川、重庆一带漂亮女人那种粉嫩的水色,站在那儿看上去气质也是非常像康欣,唯一的就是眼神里有点沟,康欣的眼神妩媚但没沟的味道。
“哇,太像了啦。”陈文强怀疑人事经理是拿着康欣的照片去面试的。
“董事长,什么太像了?”漂亮女人说话了。
“噢,没有什么啦。”陈文强这才低头看刚才人事经理递上的漂亮女人简历。
“靓女,不要只顾站着啦,你在沙发上坐下先啦!”
“谢谢董事长”
刘欣雨,现年24岁、重庆市人、四川大学中文系研究生毕业。没有工作经验,只有实习经历。陈文强认为,总体印象可以,不知道水平如何?
“你刚毕业啦?”
“是的,才来深圳找工作”
“原来,你的计划是想找一个什么样的工作呢?”
“其实,我简历上写了,想找一个大公司办公室文秘工作。”
“噢!我们是房地产投资公司。目前,主要是业务是房地产开发。”
“王经理告诉了我。你们想找一个董事长助理。”刘欣雨微笑着。
“这样啦,你的基本条件符合我们公司招聘的要求,你在办公室熟悉一下先啦,我们再决定你是做文秘工作还是担任董事长助理啦。”陈文强淡淡地说。
“谢谢您,董事长!”然后,刘欣雨屁股一扭,转身走了。
看着她的走路姿势,陈文强自言自语,太像了,连走路的样子都像。
当刘欣雨走出办公室,陈文强从心里面笑开了花。他想,真是天助我啦,自己的第一步计划实现了。
9点钟一到,陈文强拿起办公桌的电话机给康欣打电话“靓女,到了办公室吗?”
“刚到,路上有点堵。怎么啦?董事长。”
“我们等下就喝早茶,顺便有点事也给你聊聊啦。”
“好的,你走时通知我一下就OK,我在办公室等你。”
“现在就走,我在地下车库等你啦,快点来。”
“好的,董事长。”
“怎么啦,董事长,今天你那么有兴致找我喝早茶。”陈文强刚点好早点,康欣一给他倒茶,一边说。
“什么意思啦,我一向都好开心与你在一起来啦。只是,这段时间因为罗湖那块地在忙碌啦,没有时间啦。”陈文强微笑地对着康欣。
康欣看到陈文强露出了久违的笑容,却有点奇怪。心想,今天陈文强肯定有什么喜事才那么开心“看来,你今天有什么好事,是吗?董事长!”
“也没有啦,还是因为那块地的事啦。现在,地拿下来啦,又在你的建议下,动工建设什么城市体。所以,今天就约你一起喝茶,顺便聊聊啦”
“是城市商业综合体。”康欣纠正着。
“对,城市商业综合体。我交待你的那个事搞得怎么样啦?”
“其实,你今天不找我,我都要向你汇报。目前,按照你的要求,公司成立了一个临时小组,成员有五人;这个小组也没有起什么名字,就是在我的主管下,对你提出的三个问题进行研究、分析包括规划。最后,会拿出一个针对性强、具有前瞻性、可操作的方案供董事会讨论决定。这个城市商业综合体面积建多大?引进什么样的各类商业品牌、总部经济大厦规模多大?需要建多少层等等问题。目前,已经联系了6个专家,都是在国内“房地产开发、城市建设”等方面有见树的一流专家。而且,我在与他们对接的时候,也基本了解到他们一些超前的观点和可操作性理念。结合临时小组大家的意见,最后,我们选定了其中三个专家,他们明天就会来到深圳。他们一到,我们的工作就开始正式启动。这项工作目前大概就是这样。你还有什么要求现在可以向我提出。董事长!”陈文强听了康欣汇报,非常满意地点了点头。心想,不知道这个新来的刘欣雨能力有没有这么强。倏然,陈文强对自己瞒着康欣支走林杰豪、重新招聘女助理等决定,似乎有点后悔。假如,林杰豪不是与康欣恋爱,那天康欣与林杰豪的相拥,只是一时间年轻人相互关爱和鼓励的举动;又假如,他们在病房里只是聊了半个多小时事情而已,那自己这样做是不是太小心眼,甚至有点卑鄙,不择手段呢?可以说,自从康欣加入公司,忠心耿耿、任劳任怨地工作,根本没有做对不起自己的事,而自己这样做是不是对不起她。
“董事长,你怎么用这样的眼神瞅我。”陈文强刚刚开心的微笑不见了,却是心不在焉,康欣感到莫名其妙。
“噢,不好意思啦,刚才我突然想起了一件事情。”
“什么事?可以告诉我吗?”
陈文强感到自己再不能隐瞒什么了“肯定可以啦,你是我的心腹嘛!”瞬间,脸上又露出了开心的笑容。
“我是你的心腹,说明你没有把我忘记啦。谢谢董事长啦。”康欣“啦啦啦”地学了一句陈文强说话。
“是这样啦,不过我先说明一下啦,听后不能有其他想法啦。”陈文强说。康欣点了点头。心想,不会也把我也支走吧!?
“我与林炳华等几个人商量了一下,准备把你提拔为公司副总经理。董事长助理我们再招聘一个。”
“再招聘一个,女的还是男的呀?”康欣问。
“不能怪我们啦,事先没有和你打个招呼。是个女的。”
“女的,那肯定是漂亮女人了,谁都知道董事长爱美女嘛。”康欣听到这个决定,表面上是开心,其实,心里面还是有点不爽。但是,马上恢复了状态“那这样吧,我以茶代酒,敬一下您。谢谢董事长!”
放下茶杯,康欣立即又问“那我还要不要主持那个临时小组的工作,还是马上进入下一个角色。”
“肯定要啦,还有什么不要的啦!这个新的助理能力怎么样,还不知道啦。关键她又没有工作经验,所以说呢,她暂时在办公室先做文秘一段时间,再做决定。”
“我来的时候,不是也没有房地产工作经验,做得也是好好的。”康欣说。
“你不同啦,你在老家做过公务员,公务员好厉害的啦。加上你又聪明。她连工作都没参加过啦,只有实习经验。”
“你怎么知道,你见过她呀?”康欣有点好奇。
“今天早上,我刚见过,也看了她的简历。”
“噢!难怪。”康欣意味深长地看了看陈文强说:“那我们走了吧,已经喝了一个钟。我回去还有好多事要做。”
“好吧!”陈文强买了单一起与康欣回公司了。
刚从电梯走出来,同事与她打招呼的眼神都显得有异样。康欣边走边想,难道说,同事们都见过这个新来的女助理?
刚在办公室沙发上坐下,康欣感觉肚子不舒服,她立即起身去了洗手间。
“你没有看见公司新来的一个重庆女人,好漂亮啦,比我们康总都高,脸上水色又好。最让人感觉好奇的是,这个女人和康总长得好像。许多人今天早上看见她,给她打招呼都说康总早、康欣好的。”洗手间两个女人边蹲厕边聊天。
“会有这么像吗?”
“真的好像,我一开始也没有看出来。我走过去,转过身才发现她比康总高一点。
“不会是人事部门按照康总的模子去招聘的吧。”另外一个女人说完还嘻嘻两声。
回到办公室的康欣一下子没有心情工作了。她想,陈文强为什么没有先告诉一声就提拔自己做公司副总?招聘一个女助理为何会像自己?难道说,都是巧合吗?陈文强到底在悄悄地实施什么计划?
康欣想,自己不能被动地由陈文强牵着鼻子走……